Коммерческая недвижимость
группы компаний «Госстрой»

Узнать больше

 
 

10 объектов
70 помещений
5000 м 2

От вашего персонального менеджера

Аналитика

Залог стабильного дохода

Вложения в недвижимость всегда были и остаются одним из самых выгодных способов сохранить и приумножить свои деньги. На протяжении последних лет в России особенно выгодными являются инвестиции в коммерческую недвижимость, приносящие высокий, стабильно растущий и надежный доход. Столица Башкирии не выбивается из общей статистики, стабильно демонстрируя прогнозируемый завидный рост доходности арендного бизнеса.
Покупка коммерческих площадей для сдачи в аренду считается довольно консервативным и не требующим постоянного оперативного управления бизнесом (нашел хорошего арендатора — и получай деньги ежемесячно). При этом доход рассчитан на очень длительную перспективу: некоторые предприни¬матели называют помещения своим личным пенсионным фондом, который можно даже передать по наследству, или выгодно продать при необходимости. Важно, что сам объект ежегодно растет в цене, например, средняя стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости в Уфе в начале весны 2014 составляла примерно 67 тысяч рублей, а сейчас уже порядка 73 тысяч рублей.

Объекты

0

Комфорт-квартал «Московский»

Предлагаются к продаже торговые помещения на первом этаже жилого комплекса, площадью от 100 до 150 кв.м. Планировка помещений - преимущественно свободная, у каждого помещения отдельная входная группа, а так же запасной выход. По проекту города, рядом с данным комплексом, будет проходить улица Айская, которая будет соединяться с ул. Менделеева, что обеспечит большой транспортный поток. Данные помещения идеально подойдут: для вложения инвестиций, сдачи в аренду, для магазинов шаговой доступности, стоматологии, салонов красоты, банковских услуг, аптек, предоставления услуг для жильцов данного района, дошкольных детских учреждений, для ведения собственного бизнеса. Застройщик ООО "СУ-1 ОАО "Госстрой". Проектная декларация на сайте www.gosstroy.info

На карте
1

Жилой комплекс «Зодиак», Гафури 105

Предлагается к продаже, а так же в аренду готовое офисное помещение общей площадью 116,28 кв.м., в новом жилом комплексе комфорт-класса «Зодиак». Помещение располагается на первом этаже, с отдельной входной группой, сделан ремонт, местами для парковки. Учитывая расположение, а так же назначение помещение подходит под: предоставление медицинских услуг, стоматологию, салон красоты, офис компаний, ведения собственного бизнеса, магазин – склад. Данный район расположен в непосредственной близи к деловому центру города, с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Дом сдан в 2014 г.

На карте
2

Пугачева, 120/1

Предлагаются к продаже готовые офисные помещения, с ремонтом, площадью: 38,07 кв.м., 62,57 кв.м. и 83,59 кв.м.,  на цокольном этаже жилого дома. Возможна аренда помещений.

Дом располагается в новом, активно развивающемся районе, на красной линии одной из основных магистралей города, с прямым выездом на трассу М5, а так же в сторону Нагаево, Зинино и Жилино. Данное расположение обеспечивает хорошие подъездные пути, транспортную доступность, большой автомобильный трафик, а так же непосредственную близость к центру города. Данные помещения подходят для: логистических компаний, ведения собственного бизнеса, организаций, которым важны прямые выезды из города и транспортная доступность, магазинов шаговой доступности, магазины инструментов, садового и строительного инвентаря.

На карте
3

Пугачева, 52

Предлагаются к продаже готовые офисные помещения, с получистовой отделкой, площадью: от 18,40 кв.м. до 96,55 кв.м, на цокольном этаже жилого дома. Дом располагается в новом, активно развивающемся районе и, находится в непосредственной близости от крупных микрорайонов «Южный» и «Колгуевский», а так же на выезде из города в сторону трассы М5. Данное расположение обеспечивает хорошие подъездные пути, транспортную доступность, большой автомобильный трафик, а так же непосредственную близость к центру города. Помещения подходят под: магазины шаговой доступности, предоставления услуг для жильцов данного района, офисные помещения. 

На карте
4

Королева, 3

Предлагаются к продаже помещения на 2 и 3 этажах, отдельно стоящего здания, на стадии строительства, в микрорайоне Сипайлово. Объект расположен рядом с жилым домом Королева 3 (вблизи автосалона Хамер),  на красной линии.  Возможна аренда помещений.

Второй этаж площадью 347,69 кв.м., преимущественно свободной планировки. Идеально подойдет под магазин с товарами массового спроса, мебельный, бытовой техники, магазин одежды и т.д., под ресторан, медицинское учреждение, выставочную галерею, офис крупной компании. Так же идеальное вложение инвестиций, с целью получения прибыли.

Третий этаж площадью 367,96 кв.м., кабинетной планировки, можно приобрести как целиком, так и по кабинетно, площадью от 20 кв.м. Данные помещения подойдут под клиентские офисы компаний, сдачи в аренду, предоставление услуг жителям данного района, ведения собственного бизнеса.

Продажа помещений:

Офис 21,9
Офис 22,0
Офис 22,7
Офис 33,0
Офис 40,3
Офис 60,9
Офис 72,5

 

Отличная транспортная доступность. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Вблизи располагаются развязки с выездом в северную часть города, а также выезд на пр.Салавата Юлаева. Сегодня микрорайон Сипайлово преображается на глазах. Он добился ощутимых успехов во всех сферах жизнедеятельности. Набирает темпы экономика, совершенствуются сферы образования, культуры, здравоохранения, активно развивается спортивная и физкультурно-массовая деятельность, многое делается для улучшения жизненного уровня социально незащищенных слоев населения, повышения уровня и качества жизни людей. Численность населения на сегодняшний день – 150 000 человек, что добавляет особую актуальность развития бизнеса, как в сфере торговли, так и в сфере предоставления услуг и ведения собственного бизнеса. Застройщик ООО "УКС при Фонде ветеранов и инвалидов спорта". Проектная декларация на сайте www.gosstroy.info

На карте
5

ЖК «Эрмитаж»

Предлагаются к продаже помещения в Жилом Комплексе “Эрмитаж” на первом этаже, общей площадью - 321 кв.м и 1712 кв.м.

Помещение общей площадью 321 кв.м. - идеально подойдет под медицинские учреждения, а так же под офис крупной компании. Рядом с ЖК будет построена городская поликлиника от 21 больницы, которая обеспечит постоянный клиентский поток, что добавляет особую актуальность для размещения медицинского учреждения.

Помещение  общей площадью 1712 кв.м. - идеально подойдет под продуктовые магазины и под другие предприятия торговли.

Комплекс расположен в микрорайоне “Глумилино”, в границах ул. Рудольфа Нуреева и Бульвара Давлеткильдеева Октябрьского района города Уфы. По проекту города планируется развитие транспортной развязки: Продолжение улицы Маршала Жукова в западном направлении - к Бульвару Давлеткильдеева , а так же прямой выезд на пр. Салавата Юлаева. Данная развязка будет соединять район Сипайлово с ул. Российская и Пр.Октября. Непосредственно на основном участке данной развязки будет располагаться жилой комплекс, что добавляет особую актуальность для размещения данных помещений, ведения бизнеса. Социальный класс жильцов ЖК "Эрмитаж" выше среднего. Территория жилых зон – 155,4 Га. Новые площадки под строительство жилой зоны – 109 Га. Население 58,659 тыс.чел. Население проектируемое – 40,132 тыс.чел.

На карте

Вариант покупки





Информация для потребителей

Все входящие в Группу компаний «Госстрой» юридические лица являются коммерческими организациями, не основанными на государственном участии.

В Группу компаний «Госстрой» входят следующие юридические лица: ОАО «Госстрой», ООО «СУ-1 ОАО «Госстрой», ООО «СУ-2 ОАО «Госстрой», ООО «СУ-3 ОАО «Госстрой», ООО «Герал», ООО «Госстрой-Девелопмент», ООО «Госстрой-Менеджмент», ООО «Госстрой-Недвижимость», НПО «Республиканский Экологический Центр».

Группа компаний "Госстрой" активно сотрудничает с ведущими агентствами недвижимости города Уфы. Если Вы заинтересованы в сотрудничестве, отправьте on-line заявку и мы обязательно свяжемся с Вами в ближайшее время.

Вложения в недвижимость всегда были и остаются одним из самых выгодных способов сохранить и приумножить свои деньги. На протяжении последних лет в России особенно выгодными являются инвестиции в коммерческую недвижимость, приносящие высокий, стабильно растущий и надежный доход. Столица Башкирии не выбивается из общей статистики, стабильно демонстрируя прогнозируемый завидный рост доходности арендного бизнеса.
Покупка коммерческих площадей для сдачи в аренду считается довольно консервативным и не требующим постоянного оперативного управления бизнесом (нашел хорошего арендатора — и получай деньги ежемесячно). При этом доход рассчитан на очень длительную перспективу: некоторые предприни¬матели называют помещения своим личным пенсионным фондом, который можно даже передать по наследству, или выгодно продать при необходимости. Важно, что сам объект ежегодно растет в цене, например, средняя стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости в Уфе в начале весны 2014 составляла примерно 67 тысяч рублей, а сейчас уже порядка 73 тысяч рублей.
Из всех видов коммерческой недвижимости наиболее незатратными по содержанию и управлению, приносящими быструю окупаемость являются помещения на первых этажах многоквартирных жилых домов. Такие помещения, сданные в аренду под офисы небольших компаний, салоны, аптеки, кафе, магазины, как правило, всегда востребованы на рынке и приносят высокий доход.
Примером подобных привлекательных для инвестора предложений могут быть помещения в недавно сданном в эксплуатацию 14-ти этажном жилом комплексе «Зодиак» по улице Гафури, 105. Вниманию инвестора предлагаются два помещения на первом этаже, каждое из которых имеет отдельную входную группу. Черновая отделка предполагает простор для дизайнерского решения и вкуса будущего владельца или арендатора офиса, в соответствии с назначением помещения. Первое помещение общей площадью 72,47 кв метра, имеет офис на 24 кв метра, кабинет на 13,7 кв метров, тамбур, вестибюль, коридор, комнату приема пищи, санитарный узел и комнату для технических нужд. Помещение предлагается по цене 70 000 рублей за 1 кв. м.
Второй офис имеет площадь 116,28 кв метра и предлагается по 60 000 рублей за кв метр. Здесь при наличии тамбура, коридора, кладовых, подсобных и технических помещений, так же есть рабочие комнаты, комната для приема пищи, санузел. В общем, все, что необходимо для успешной деятельности небольшой компании и процветающего бизнеса. Одно из очевидных преимуществ помещений в этом жилом доме представляет, прежде всего, их расположение: в непосредственной близости от ИФНС и Красинского рынка, и в активно развивающемся городском квартале.
Кроме жилого комплекса «Зодиак» группа компаний «Госстрой» предлагает еще целый рад привлекательных объектов с помещениями под коммерческую недвижимость. Например, в строящихся комплексах «Белая река» и «Московский» расположенных в южной части города.